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Mittwoch, 15 Aug 2018
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2. Entwurf des Bebauungsplans Nr. 57 „Kunstanger“ Drucken
Mittwoch, den 22. November 2017 um 10:22 Uhr

Öffentliche Auslegung
Entwurf zum Bebauungsplan Nr. 57 „Kunstanger“
(gemäß § 3 (2) Baugesetzbuch)

Der Stadtrat der Stadt Schönebeck (Elbe) hat in seiner Sitzung am 09.11.2017 den 2. Entwurf des Bebauungsplans Nr. 57 „Kunstanger“, die Begründung sowie die dazugehörigen Gutachten gebilligt und diese Planunterlagen zur öffentlichen Auslegung für die Dauer eines Monats bestimmt. Wesentliches Ziel des Bebauungsplans ist die Gewährleistung gesunder Wohn- und Arbeitsverhältnisse durch die Beseitigung der Erschließungsdefizite. Im Geltungsbereich sind der technische Ausbau der Niederschlagsentwässerungsanlagen zur Abführung des Regenwassers sowie der den allgemeinen Regeln der Technik entsprechende Ausbau der Straßen geplant, um eine ordnungsgemäße verkehrliche und technische Erschließung des Kunstangers sicherzustellen.

Bebauungsplan_Nr._57_2017_KopieDer erste Bebauungsplanentwurf lag vom 25.04.2016 bis zum 03.06.2016 öffentlich aus. Aufgrund der zum ersten Bebauungsplanentwurf eingegangenen Stellungnahmen und Hinweise wurde der vorliegende zweite Entwurf erarbeitet.

Die Änderungen beziehen sich vor allem auf die Festsetzungen zu Art und Maß der baulichen Nutzung, zu überbaubaren Grundstücksflächen sowie zu Maßnahmen zur Anpflanzung und zur Erhaltung von Bäumen und Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen.

Der Geltungsbereich des Bebauungsplans ist im nachfolgenden Lageplan durch eine schwarz gestrichelte Linie abgegrenzt.

Hinweise wurde der vorliegende zweite Entwurf erarbeitet. Die Änderungen beziehen sich vor allem auf die Festsetzungen zu Art und Maß der baulichen Nutzung, zu überbaubaren Grundstücksflächen sowie zu Maßnahmen zur Anpflanzung und zur Erhaltung von Bäumen und Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen. Der Geltungsbereich des Bebauungsplans ist im nachfolgenden Lageplan durch eine schwarz gestrichelte Linie abgegrenzt.

Es liegen Informationen zu folgenden umweltrelevanten Aspekten vor:

  • - Umweltbericht mit Aussagen zu den Schutzgütern: Wasser, Klima/Luft, Arten und Biotope, Landschaftsbild, Mensch, Kultur- und Sachgüter, ISP, August 2017
  • - Eingriffs-/Ausgleichsbilanzierung, ISP, August 2017
  • - Schalltechnisches Gutachten zur Untersuchung der verkehrsbedingten Belastung des Plangebiets durch Bahn-/Straßenverkehrs- und Gewerbelärm, ECO Akustik, Mai 2014
  • - Entwässerungsstudie zur Regenwasserableitung aus dem Plangebiet, Muting GmbH, August 2014
  • - Baugrunduntersuchung zur Untersuchung der bodenphysikalischen, gründungstechnischen Eigenschaften des Bodens sowie zu Grundwasserständen und hydrologischen Verhältnissen, Nordharz Geo-Consult und IVW GmbH, Juni 2002
  • - Wesentliche bereits vorliegende umweltbezogene Stellungnahmen, die im Rahmen der Beteiligung gem. § 4 Abs. 2 BauGB zum 1. Entwurf eingegangen sind

Im Rahmen der Beteiligung der Öffentlichkeit  gemäß § 3 (2) Baugesetzbuch liegt der 2. Entwurf des Bebauungsplans Nr. 57 „Kunstanger“ mit der Begründung, dem Umweltbericht, der Eingriffs-/ Ausgleichsbilanzierung, den Fachgutachten sowie den wesentlichen bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen und Informationen in der Zeit vom 22.11.2017 bis einschließlich 22.12.2017 im Stadtplanungs- und Stadtentwicklungsamt der Stadt Schönebeck (Elbe), Breiteweg 12, 39218 Schönebeck (Elbe) während der Dienstzeiten 

montags         von 08:00 - 12:00 und 13:00 - 15:00 Uhr
dienstags       von 08:00 - 12:00 und 13:00 - 18:00 Uhr
mittwochs      von 08:00 - 12:00
donnerstags   von 08:00 - 12:00 und 13:00 - 15:00 Uhr
freitags           nach Vereinbarung

zu jedermanns Einsicht öffentlich aus.

Innerhalb der vorgenannten Auslegungsfrist können die Planunterlagen mit den Mitarbeitern des Stadtplanungs- und Stadtentwicklungsamtes erörtert und Anregungen/Stellungnahmen schriftlich oder zur Niederschrift dort abgegeben werden.

Die vorgenannten Planunterlagen sind im Zeitraum der öffentlichen Auslegung gemäß § 4a Abs. (4) Baugesetzbuch im Internet eingestellt und können unter der Internetadresse: http://www.schoenebeck-elbe.de unter dem Punkt Bauen & Wohnen \ Aktuelle Informationen  

eingesehen werden.

Anregungen und Stellungnahmen können auch per E-Mail abgegeben werden, an: Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spambots geschützt! JavaScript muss aktiviert werden, damit sie angezeigt werden kann.

Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan Nr. 57 „Kunstanger“ gemäß § 4a Abs. 6 BauGB unberücksichtigt bleiben, sofern die Stadt Schönebeck (Elbe) deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bebauungsplans nicht von Bedeutung ist.
Schönebeck (Elbe), den 15.11.2017

Knoblauch
Oberbürgermeister

Anlagen:
DateiBeschreibungDateigröße
Diese Datei herunterladen (01_BP_57_SBK_2-Entwurf_Plan_2017-08.pdf) Planzeichnung4046 Kb
Diese Datei herunterladen (02_BP_57_SBK_2-Entwurf_Begr_2017-08.pdf) Begründung289 Kb
Diese Datei herunterladen (03_BP_57_SBK_2-Entwurf_UB_2017-08.pdf) Umweltbericht323 Kb
Diese Datei herunterladen (04_6014015_EAB_2-Entwurf_2017-08-23.pdf) Eingriffs- / Ausgleichsbilanzierung Entwurf307 Kb
Diese Datei herunterladen (05_6014015_EAB_2-Entwurf_Anl_1_ 2017-08.pdf) Eingriffs- / Ausgleichsbilanzierung Anlage Entwurf88 Kb
Diese Datei herunterladen (06_BP_Nr_57_EAB_Bestandsplan_A2_2017-08.pdf) Eingriffs- / Ausgleichsbilanzierung Bestandsplan3995 Kb
Diese Datei herunterladen (13086-Studie-Bericht.pdf) Entwässerungsstudie Bericht1232 Kb
Diese Datei herunterladen (Anlagen Entwässerungsstudie.pdf) Entwässerungsstudie Anlagen Bericht3137 Kb
Diese Datei herunterladen (Zusammenfassung Hydraulische Berechnung Regenwasser Wohngebiet Kunstanger.pdf) Zusammenfassung Vorabzug Vorplanung Entwässerung1266 Kb
Diese Datei herunterladen (Schallgutachten Kunstanger_ECO Akustik_2014.pdf) Schalltechnisches Gutachten1959 Kb
Diese Datei herunterladen (Baugrundgutachten IVW GmbH.pdf) Baugrundgutachten1964 Kb
Diese Datei herunterladen (Amtsblatt Schönebeck Nr. 49 vom 15.11.2017.pdf) Amtsblatt Schönebeck Nr. 49 vom 15.11.2017124 Kb
 

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